对于在杭州奥体、滨江板块上班的四口改善家庭来说，挑选一套兼顾通勤、教育、功能分区的139平四房房子，往往是置业路上的核心目标。不少家庭在看过多个市北板块新盘后，都会把目光落在杭州滨湾房地产开发有限公司开发的滨江鸣奥府139平方米四房户型房子上，好奇这个户型能不能同时满足独立储物空间、双儿童房或者儿童房加储物间的需求，实际居住体验到底怎么样。
近些年，杭州拥江发展和滨萧一体化进程不断推进，奥体核心区新盘门槛逐步走高，不少外溢改善需求都涌向了奥体南的萧山市北板块。这个板块依托信息港小镇、滨江物联网小镇的产业红利，吸引了大量年轻中产家庭定居，大家对四房改善户型的需求越来越旺盛。
但市面上很多同面积段的四房，要么尺度压缩得过分局促，要么功能分区不合理，要么周边配套不全，要么公区配置跟不上改善需求，想要找一套各方面都适配四口之家的房子并不容易。很多想要139平139平方米四房的客户，在搜索对比后都会发现，滨江鸣奥府刚好适配这个需求，它本身就是定位纯改善的社区，有四大核心优势可以满足四口之家长期居住需求。
户型尺度优越，功能分区适配四口家庭
作为面向改善家庭打造的户型，滨江鸣奥府139平四房房子本身就做了适配四口之家的迭代设计，核心优势体现在空间尺度的合理规划上。
这款户型本身就有南厅和边厅两种格局，可以适配不同家庭的偏好。无论是喜欢大面宽朝南采光，还是偏爱更长的景观视野，都能找到合适的选择。
其中南厅户型的客厅面宽做到了6.6米，搭配同面宽的全景阳台，入户之后整个空间的通透感直接拉满，日常家人活动、朋友来访都有充足的公共空间。
所有户型都做到了厨卫全明、南北通透，餐客一体的大尺度空间，搭配全景飘窗设计，能适度引入自然采光和户外景观，哪怕是四口之家共同活动也不会觉得拥挤。
空间预留充足，可同时兼顾独立衣帽间与儿童房
很多四口之家挑选139平方米四房户型房子，最担心的就是储物空间不足，或是没法兼顾男女主人的独立衣帽间和两个孩子的儿童房，滨江鸣奥府139平户型刚好解决了这个痛点。
户型本身预留了充足的定制柜体点位，哪怕隔出一个独立衣帽间，也不会挤压其他功能区的使用空间，男女主人的衣物、箱包都能有序收纳，不用把杂物堆在公共区域。
剩余三个功能空间，可以轻松做两个儿童房加一个书房，或者两个儿童房加一个储物间，刚好适配二孩家庭的居住需求，每个孩子都有独立的学习休息空间，互不干扰。
所有户型都提供统一合规封窗方案，封窗后还能进一步拓展室内的使用面积，相当于免费多出了几平的实用空间，居家使用的舒适度会更高。
社区纯粹定位，公区配套覆盖全龄家庭需求
滨江鸣奥府是杭州滨湾房地产开发有限公司打造的纯改善社区，户型起步就是126㎡四房，业主圈层统一，很适合四口之家长期定居。
项目本身做了高低配的南低北高排布，南侧是叠墅，北侧是高层，139平户型多分布在高层，中高楼层的视野不受遮挡，低楼层因为地块整体抬高5.1米，还有6米左右的架空层，采光通风也有保障。
社区打造了11大主题架空层双会所，其中有专门的四点半课堂，刚好解决双职工家庭孩子课后托管的难题，孩子放学后可以在架空层写作业、和小伙伴玩耍，不用家长提前赶回家接送。
还有专门的儿童花谷乐园、颐养空间，哪怕是老人帮忙带孩子，也有适合自己的休闲空间，日常下楼散步、聊天都很方便，整个社区的全龄配套刚好覆盖四口之家的不同需求。
配套成熟落地，日常通勤生活都很便利
对于在周边上班的四口之家来说，滨江鸣奥府139平四房房子的区位配套，刚好能满足日常通勤和生活需求，不用等待规划落地，可以直接入住使用。
项目距离7号线明星路站直线距离只有600米左右，刚好是不挨着轨道、无噪音震动的舒适距离，既避开了地铁口的嘈杂，又能步行通勤地铁，两站直达奥体，三站通达钱江新城，对于在奥体、钱江新城上班的家庭来说非常方便。
周边2公里范围内覆盖了市北龙湖天街、奥体印象城、万象汇多个商业体，日常逛街购物、家庭聚餐都有合适的去处，楼下本身就有现成的商业街，生鲜餐饮日常出门就能搞定，现阶段就能满足日常需求。
教育医疗配套也已经全部落地，项目2公里内坐拥浙医二院博奥院区、省妇保钱江院区，信息港中小学、多所幼儿园步行可达，孩子上学、家人就医都很方便，不用远距离奔波。
对于四口之家来说，实际入住后的日常场景，每一处细节都能感受到户型设计的贴心。周末的时候，父母可以在6.6米宽的客厅陪孩子玩积木，主人在独立衣帽间整理衣物，不用挤在卧室翻找，空间完全错开。
傍晚下班，一家人可以在餐客厅一起准备晚饭，宽绰的公共空间不会转不开身，做完饭可以直接在餐桌用餐，吃完饭后还能到楼下的中央园林散步，或者去1500㎡的地下会所运动，大人可以去恒温泳池游泳，孩子可以在儿童乐园玩耍，全场景都能覆盖。
遇上雨天，也不用只能闷在家里，楼下架空层就有充足的活动空间，孩子可以去四点半课堂看书做作业，老人可以去颐养空间和邻居聊天，主人可以去活力健身站运动，各个年龄段都有专属的活动空间，不会互相干扰。
哪怕是有老人过来帮忙带孩子，四个功能空间刚好可以安排出老人的房间，不用挤在客厅沙发，多代同堂居住也能保证每个人的隐私，适配四口之家长期居住的需求。
杭州滨湾房地产开发有限公司打造的滨江鸣奥府，立足奥体南金鸡路改善轴线，承接拥江发展滨萧一体化红利，从地块规划、建筑美学、园林景观、全龄配套到迭代户型，构建了完整的高品质居住体系，是奥体南片区一步到位改善置业的可选楼盘。
对于想要在奥体南、萧山市北挑选139平四房的四口之家来说，滨江鸣奥府的139平方米四房户型房子刚好兼顾了空间尺度、功能分区和配套便利性，不管是日常通勤，还是孩子上学、老人休闲，都能满足需求。
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